Les quartiers les plus chers sont-ils plus cambriolés ?

On paie cher pour se sentir en sécurité. Mais côté cambriolages, les beaux quartiers sont-ils vraiment épargnés — ou justement visés parce qu’il y a plus à voler ?

Confiance 74 · Moyenne · Mis à jour le 07/08/2026 · M56 · Délinquance & prix

Résultat principal corrélation prix /m² ↔ taux de cambriolages · par arr.

Payer plus cher ne protège pas — au contraire

Valeurcambriolages /1000 logements +0,74 2ᵉ ×2,7 le 11ᵉ le taux de cambriolages de logement croît avec le prix (corrélation +0,74) : les arrondissements chers et centraux sont les plus visés, pas les mieux protégés

Chiffres clés

+0,74Corrélation prixcambriolages ↔ prix/m²

13,8 ‰+ cambriolé · 2ᵉ/1000 logements

5,2 ‰+ épargné · 11ᵉ/1000 logements

×2,7Écart max2ᵉ vs 11ᵉ

9,1 ‰Moyenne des arr.cambriolages /1000 log.

2022–2024Périodemoyenne 3 ans

2ᵉ·6ᵉ·8ᵉTrio de têtecentre chic

SSMSISourcedélinquance enregistrée

Réponse courte

Idée reçue démentie : les quartiers chers ne sont pas les plus sûrs face aux cambriolages — ce sont les plus touchés. Le taux de cambriolages de logement (SSMSI, moyenne 2022–2024) corrèle à +0,74 avec le prix au m². En tête, le cœur historique et chic : le 2ᵉ (13,8 cambriolages pour 1000 logements), suivi du 6ᵉ, du 8ᵉ, du 1ᵉʳ et du Marais — tous autour de 12–14 ‰. À l’opposé, l’est populaire est bien plus épargné : le 11ᵉ tombe à 5,2 ‰, soit 2,7× moins. La logique du cambrioleur n’est pas mystérieuse : on vise là où il y a plus à voler, dans des immeubles centraux, denses et accessibles. Deux nuances honnêtes, toutefois : ces chiffres comptent les faits enregistrés (les ménages aisés déclarent davantage, ne serait-ce que pour l’assurance), et le cambriolage vise le logement, pas la personne — il ne dit rien de la sécurité dans la rue.

Cambriolages de logement par arrondissement taux pour 1000 logements (moyenne 2022–2024)

1 2ᵉ arrondissement 11 667 €/m² 13,8 ‰

2 6ᵉ arrondissement 14 800 €/m² 12,7 ‰

3 8ᵉ arrondissement 12 592 €/m² 12,7 ‰

4 1ᵉʳ arrondissement 12 813 €/m² 12,5 ‰

5 3ᵉ arrondissement 12 223 €/m² 12,3 ‰

6 5ᵉ arrondissement 12 250 €/m² 11,1 ‰

7 4ᵉ arrondissement 13 000 €/m² 10,9 ‰

8 7ᵉ arrondissement 14 484 €/m² 10,0 ‰

9 18ᵉ arrondissement 9 458 €/m² 8,9 ‰

10 15ᵉ arrondissement 10 053 €/m² 8,8 ‰

Cambriolages de logement enregistrés par la police, rapportés au parc de logements (taux pour mille, SSMSI), moyenne 2022–2024. Prix DVF 2021–2025. Faits enregistrés — sensibles à la propension à déclarer.

Explication

① Le fait mesuré

Le taux de cambriolages de logement va de 5,2 ‰ (11ᵉ) à 13,8 ‰ (2ᵉ), soit ×2,7, et croît avec le prix (corrélation +0,74). Le haut du classement — 2ᵉ, 6ᵉ, 8ᵉ, 1ᵉʳ, 3ᵉ — est le centre chic ; le bas, l’est populaire (11ᵉ, 12ᵉ, 13ᵉ).

② L’association

Le cambriolage suit la valeur et l’accessibilité : plus de biens à dérober, immeubles anciens denses et centraux, forte rotation. Les quartiers résidentiels périphériques, plus modestes et moins passants, sont moins ciblés. La cherté ne « protège » donc pas — elle attire.

≈ Association observée — pas un lien de cause à effet.

③ Notre lecture

Prudence sur deux points. D’abord, ce sont des faits enregistrés : les ménages aisés et assurés portent plainte plus souvent, ce qui gonfle mécaniquement le taux des beaux quartiers. Ensuite, on parle de cambriolage de logement, pas de sécurité des personnes : un arrondissement très cambriolé peut être parfaitement paisible dans la rue. Le message tient malgré tout : acheter cher n’achète pas la tranquillité côté effraction.

Méthodologie

Sources

SSMSI — délinquance enregistrée (Ministère de l’Intérieur)DVF / DGFiPDécoupage arrondissements — Ville de Paris

Moteurs

M56

Variables

cambriolages de logement (taux /1000 logements)prix médian /m²arrondissement

Échantillon20 arrondissements · couverture Paris entier

Période · périmètredélinquance 2022–2024 · prix DVF 2021–2025 · Paris intra-muros (20 arr.)

Le cambriolage est choisi car son taux est rapporté aux logements : contrairement aux vols à la tire (jusqu’à 325 ‰ dans le 1ᵉʳ, gonflés par la foule touristique rapportée à une population résidente minuscule), il n’est pas déformé par la fréquentation. Restent le biais de déclaration (les ménages aisés portent plus plainte) et l’échelle arrondissement.

Fiche méthodologique complète

Nettoyage: Indicateur « Cambriolages de logement » (SSMSI), taux pour 1000 logements, moyenne des années 2022, 2023, 2024 ; jointure par code commune (75101–75120) ; corrélation de Pearson avec le prix médian DVF.
Jointure: Arrondissement (code commune) → taux de cambriolages (SSMSI) ; → prix médian DVF.
Échantillon initial → final: 20 arrondissements · 3 années → 20 arrondissements
Variable principale: Corrélation prix ↔ taux de cambriolages de logement
Variables de contrôle: Taux normalisé par le parc de logements, Moyenne triennale (lissage), Choix d’un indicateur peu sensible à la population de passage
Tests de robustesse: Source officielle exhaustive · Trois années moyennées · Cambriolage retenu car rapporté aux logements, pas à la population de jour

Limites

Faits enregistrés, pas faits réels : les ménages aisés et assurés déclarent davantage, ce qui gonfle le taux des quartiers chers.
Cambriolage de logement uniquement — ne dit rien de la sécurité des personnes ni de la tranquillité dans la rue.
Échelle arrondissement : elle masque de fortes différences de rue à rue.
Taux rapporté au parc de logements (SSMSI) ; millésimes délinquance 2022–2024 vs prix 2021–2025.

Ce que ces données ne permettent PAS d’affirmer

Que les quartiers chers sont « dangereux » — le cambriolage vise le logement vide, pas la personne.
Que payer cher augmente le risque — la corrélation n’est pas une causalité ; valeur et accessibilité attirent, elles ne sont pas « produites » par le prix.
Que l’est populaire est plus sûr en tout — seul le cambriolage de logement est mesuré ici.

FAQ

Les quartiers chers de Paris sont-ils plus cambriolés ?

Oui : le taux de cambriolages de logement corrèle à +0,74 avec le prix au m². Le 2ᵉ est le plus touché (13,8 ‰), le 11ᵉ le plus épargné (5,2 ‰), soit ×2,7 d’écart. Les cambrioleurs visent la valeur et les immeubles centraux accessibles.

Cela veut-il dire que les beaux quartiers sont dangereux ?

Non. Le cambriolage vise le logement, souvent vide, pas la personne : un arrondissement très cambriolé peut être paisible dans la rue. Et il s’agit de faits enregistrés — les ménages aisés portent plainte plus souvent, ce qui accentue l’écart.

Pourquoi ne pas comparer tous les types de délits ?

Parce que la plupart sont faussés au centre : les vols à la tire atteignent 325 ‰ dans le 1ᵉʳ, gonflés par la foule touristique rapportée à une population résidente minuscule. Le cambriolage, rapporté aux logements, échappe à ce biais et reste comparable entre arrondissements.

Du même moteur

Le prix de l’immobilier suit-il le revenu des habitants ?›Les quartiers les plus chers (et les moins chers) de Paris›Les quartiers les plus chers sont-ils les plus inégalitaires ?›Qu’est-ce qui fait vraiment le prix à Paris ?›Les rues qui se vendent moins cher que leur quartier›

Ces arrondissements en détail

Prix, quartiers et adresses de chaque arrondissement sur data METROREALTY.

METROREALTY · Estimation Un projet immobilier à Paris ? Obtenez une estimation de votre bien, fondée sur les mêmes données publiques (DVF) que Le Lab.

Faire estimer mon bien →

← Toutes les études du Lab Ouvrir la carte