Face à la canicule : à quelle distance de votre îlot de fraîcheur ?

Parcs, fontaines, baignades, lieux rafraîchis… À quelle distance les Parisiens en sont-ils, et quels arrondissements sont les moins bien pourvus quand la chaleur monte ?

Confiance 80 · Élevée · Mis à jour le 22/07/2026 · M39 · Accès aux îlots de fraîcheur

Résultat principal à moins de 5 min à pied

Logements proches d’un îlot de fraîcheur

Valeurtoute la ville 94 % médiane 151 m 94 % des logements sont à moins de 5 min à pied d’un îlot de fraîcheur — mais l’accès est inégal selon l’arrondissement

Chiffres clés

94 %À moins de 5 mind’un îlot de fraîcheur

151 mDistance médianeà l’îlot le plus proche

16ᵉLe moins bien pourvumédiane 201 m

4ᵉLe mieux pourvumédiane 108 m

1 517Îlots de fraîcheurVille de Paris

79 %À 5 min · 16ᵉle moins couvert

100 %À 5 min · 4ᵉle mieux couvert

148 705Adresses analysées2021–2025

Réponse courte

Paris est plutôt bien pourvu en refuges de fraîcheur : 94 % des logements sont à moins de 5 min à pied d’un îlot (parc, fontaine, baignade, lieu rafraîchi), pour une distance médiane de 151 m. Mais la couverture est inégale. Le 16ᵉ est le moins bien loti (médiane 201 m, 79 % à moins de 5 min), quand le 4ᵉ est le mieux placé (108 m, 100 %). Les arrondissements denses et minéraux du centre et de l’ouest offrent moins de refuges de proximité que les secteurs proches des grands parcs et de la Seine. Un enjeu appelé à compter avec des étés plus chauds.

Les arrondissements les moins bien pourvus en îlots de fraîcheur distance médiane à l’îlot le plus proche · part à 5 min en sous-titre

1 16ᵉ arrondissement 79 % à moins de 5 min · 12 269 adresses 201 m

2 8ᵉ arrondissement 84 % à moins de 5 min · 3 175 adresses 185 m

3 2ᵉ arrondissement 96 % à moins de 5 min · 2 067 adresses 181 m

4 7ᵉ arrondissement 97 % à moins de 5 min · 4 558 adresses 170 m

5 17ᵉ arrondissement 92 % à moins de 5 min · 12 941 adresses 167 m

6 6ᵉ arrondissement 96 % à moins de 5 min · 3 909 adresses 156 m

7 12ᵉ arrondissement 94 % à moins de 5 min · 8 320 adresses 156 m

8 18ᵉ arrondissement 92 % à moins de 5 min · 15 479 adresses 156 m

9 13ᵉ arrondissement 96 % à moins de 5 min · 7 409 adresses 153 m

10 15ᵉ arrondissement 94 % à moins de 5 min · 15 790 adresses 153 m

Distance de chaque adresse (vente DVF) à l’îlot de fraîcheur le plus proche (parcs, fontaines, baignades, lieux rafraîchis — Ville de Paris). « 5 min » = 300 m. Distance médiane la plus élevée en tête.

Explication

① Le fait mesuré

À l’échelle de Paris, la médiane d’accès à un îlot de fraîcheur est de 151 m et 94 % des logements en ont un à moins de 5 min. Entre arrondissements, la médiane va de 108 m (4ᵉ) à 201 m (16ᵉ).

② L’association

Les écarts suivent la morphologie urbaine : tissu dense et minéral (centre d’affaires, beaux quartiers de l’ouest) contre secteurs bordés de grands parcs ou de la Seine. La fraîcheur de proximité n’est pas répartie uniformément.

≈ Association observée — pas un lien de cause à effet.

③ Notre lecture

Pour un habitant, un îlot proche compte les jours de canicule. Les arrondissements denses et peu végétalisés sont les plus exposés — un critère de confort d’été qui s’ajoute, discrètement, à la valeur d’une adresse.

Méthodologie

Sources

Îlots de fraîcheur — Ville de ParisDVF / DGFiP

Moteurs

M39

Variables

distance à l’îlot de fraîcheur le plus prochearrondissement

Échantillon20 arrondissements · couverture Paris entier

Période · périmètre2021–2025 · Paris intra-muros (20 arr.)

Distances à vol d’oiseau (légèrement optimistes vs marche réelle). La liste des îlots reflète le dispositif officiel « Rafraîchissez-vous » ; elle évolue et ne capture pas la fraîcheur ressentie exacte.

Fiche méthodologique complète

Nettoyage: Distance euclidienne à vol d’oiseau à l’îlot le plus proche ; seuils 300 m (5 min) et 500 m (10 min) à ≈ 4 km/h ; médiane par arrondissement.
Jointure: Adresse (lon/lat) → îlot le plus proche (grille) → médiane et parts sous seuils, par arrondissement.
Échantillon initial → final: 1 517 îlots · 148 705 adresses → 20 arrondissements
Variable principale: Distance médiane à un îlot de fraîcheur, par arrondissement
Variables de contrôle: Descriptif : distances médianes par arr.
Tests de robustesse: Comptage exhaustif des îlots · Grand échantillon d’adresses · Médiane + parts sous seuils

Limites

Distance à vol d’oiseau, pas le temps de marche réel (rues, feux).
Tous les îlots comptent pareil : un square et un grand parc n’offrent pas la même fraîcheur.
Les horaires d’ouverture (parcs fermés la nuit) et l’ombre réelle ne sont pas pris en compte.
Adresses = ventes DVF, un proxy du bâti résidentiel, pas la population exacte.

Ce que ces données ne permettent PAS d’affirmer

Que tel arrondissement « souffre » plus de la chaleur — l’exposition dépend aussi du bâti et de la végétation.
Qu’un îlot proche garantit un vrai rafraîchissement — taille, ombre et horaires varient.
Que la distance mesure le confort thermique réel du logement.

FAQ

Quel arrondissement est le moins bien pourvu en îlots de fraîcheur ?

Le 16ᵉ, avec une distance médiane de 201 m et 79 % des logements à moins de 5 min — contre 108 m dans le 4ᵉ, le mieux placé.

Paris est-il bien préparé à la canicule ?

Côté proximité, plutôt : 94 % des logements sont à moins de 5 min d’un îlot de fraîcheur. Mais l’accès est inégal, et cet indicateur ne mesure ni la taille ni l’ombre réelle des refuges.

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Ces arrondissements en détail

Prix, quartiers et adresses de chaque arrondissement sur data METROREALTY.

16ᵉ arr.8ᵉ arr.2ᵉ arr.7ᵉ arr.17ᵉ arr.6ᵉ arr.12ᵉ arr.18ᵉ arr.13ᵉ arr.15ᵉ arr.

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